西安首批配售型保障性住房什么樣？ 現(xiàn)房＋裝修 配套齊全性價比高
來源：西安晚報 2024-12-22 08:31
西安市首個配售型保障性住房項目浐灞家園 首席記者 龔偉芳 攝
12月19日，西安市首批504套配售型保障性住房正式啟動公開配售，吸引眾多市民關(guān)注。配售型保障性住房到底什么樣？12月21日，記者來到?jīng)哄奔覉@配售型保障性住房項目進行實地探訪。
配售型保障房上新 品質(zhì)升級即買即住
浐灞家園配售型保障性住房項目位于礦山路以北，玄武東路以南，廣運潭西路以東，廣運潭大道以西，共推出房源504套。
在工作人員的帶領(lǐng)下，記者走進樣板間，此時，前來看房的市民絡(luò)繹不絕。只見房間內(nèi)寬敞明亮，裝修一新，戶內(nèi)設(shè)兩個陽臺，除家具家電外，廚衛(wèi)設(shè)施也一應(yīng)俱全?！?此次配售的房源有兩種戶型，建筑面積約91平方米和97平方米。
所有房屋均為兩室兩廳一廚一衛(wèi)戶型，能滿足大部分家庭的居住需求。每套房的硬裝、軟裝配置基本相同，裝修風格簡約，還配備簡易家具家電?！表椖繝I銷中心銷售人員王晨說。
配套設(shè)施一應(yīng)俱全 可盡享幸福生活
走出樣板間，記者在小區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)了一圈看到，院內(nèi)干凈整潔，綠植隨處可見。王晨介紹說，該項目配有休閑、運動場地、可租賃車位，能夠滿足住戶們的日常需求。
沿著小區(qū)的環(huán)形通道走出北大門，記者看到，小區(qū)外有多個成熟的居住社區(qū)。周邊便利店、果蔬超市、洗衣店、快遞驛站、理發(fā)店、各類餐飲店等等業(yè)態(tài)豐富，日常生活所需在家門口就能得到滿足。
此外，浐灞家園配售型保障性住房項目緊鄰浐灞第六小學、浐灞第三初級中學，周邊還有西工大附中浐灞中學、浐灞第三小學等學校。項目地處東二環(huán)旁，交通暢達，地鐵3號線廣泰門站、8號線米家崖站，多個公交站點步行均可到達。項目周邊充滿生活煙火氣的同時，不遠處還有桃花潭公園、大明宮國家遺址公園、幸福林帶這些出門見綠的自然休閑場所；商業(yè)街、大型商業(yè)綜合體；三甲醫(yī)院等配套設(shè)施也為住戶未來生活帶來極大便利。
“這個位置不錯，戶型、裝修都是我的理想型，而且周邊的配套齊全，要是能住進來，以后的生活肯定很方便?！鼻皝砜捶康年愊壬χf?！白鳛槲靼彩惺讉€配售型保障性住房項目，浐灞家園配售型保障性住房項目以“好房子”為主要目標，只為打造使老百姓滿意、具有強烈歸屬感的配售型保障性住房?！蓖醭空f，自項目開售以來，到現(xiàn)場看房咨詢的人特別多，咨詢者大多是剛工作的年輕人，也有父母代孩子把關(guān)看房的，大家對項目的配套服務(wù)、戶型、配備設(shè)施這些都比較滿意。
價格實惠性價比高 安居夢想觸手可及
說到購房，房價永遠是大家最關(guān)注的話題。作為房地產(chǎn)市場的一個“新物種”，配售型保障性住房采取現(xiàn)房銷售模式，其房價單據(jù)根據(jù)國家相關(guān)政策，按“保本微利”原則由政府定價，浐灞家園配售型保障性住房項目銷售基準價格為7481元／平方米（含裝修）。在浐灞家園配售型保障性住房申購一套兩室兩廳房屋，按照單套均價70萬元，15%（商業(yè)貸款）首付來計算，首付約11萬元，貸款期限30年，月供約為2552元（3.2%貸款利率），與在相同地段租一個近似面積的房屋差別不大。
“這個價格確實很吸引人，而且就算以后不住了，還可以根據(jù)政府相關(guān)政策回購，總體性價比很高，這不就是大家說的好房子嗎？”看房的市民張女士說。
